TÌM VỊ TRÍ THỬA ĐẤT KHI CÓ TRONG TAY SỔ ĐỎ / SỔ HỒNG HOẶC BẢN ĐỒ VỊ TRÍ

Tôi đã có 3 bài viết về việc kiểm tra quy hoạch, nhưng nhiều người sẽ vẫn không biết cách check vì trong tay cầm 1 cái sổ, hoặc bản vẽ của thửa đất, nhưng lại không biết cách nào để tìm coi thửa đất đó nó nằm ở đâu.

Cách tìm như này:
Trong các tài liệu luôn có cái thông tin về Số tờ, số thửa, và thuộc xã / phường nào. Nếu là sổ đỏ thì nó nằm bên trái.
Bên phải thì có cái hình vẽ, và may mắn thì bên dưới có kê 1 bảng toạ độ X,Y gọi là BẢNG KÊ TOẠ ĐỘ. Số tờ, số thửa thì chắc chắn có, còn toạ độ thì hên xui.
Chúng ta có thể tra vị trí bằng 02 cách là theo số tờ, số thửa hoặc theo toạ độ. Mỗi thứ có một rắc rối riêng.

Tra theo toạ độ
Thật may mắn cho bạn nếu cái thửa đất đó ở SG, vì trang quy hoạch của TPHCM cho phép bạn tra theo kiểu này, còn kém may mắn hơn nếu thửa đất đó ở Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương... đại khái không phải Sài Gòn, các website các tỉnh này cho phép kiểm tra quy hoạch, nhưng mà không hỗ trợ nhập toạ độ. Thế thì phải tìm cách khác.
Vào web, chọn nhập toạ độ, nhập cái toạ độ trong bảng kê toạ độ vào là tìm được vị trí.

Tra theo số tờ, số thửa
Dnailis là phần mềm tra theo số tờ, số thửa khá tốt, trang của Sài gòn cũng có, trang Bình Dương ok, Long an cũng được, Vũng Tàu thì hình như chưa.
Vào web sẽ có chỗ để chọn, cũng đơn giản.

Lưu ý: Website tra quy hoạch các tỉnh đều tích hợp quy hoạch vào trong web, nên chỉ cần tìm được vị trí là thấy được quy hoạch.